Nội dung chính
Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư lâu dài và tích lũy tài sản bền vững.
Môi trường pháp lý mở rộng cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều hiện đang quan tâm tới việc mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính có tới 6,5 triệu người, nhu cầu này không chỉ là “trở về” mà còn là chiến lược tài chính dài hạn cho gia đình.
Ba yếu tố then chốt thúc đẩy xu hướng này:
- Ổn định chính trị‑xã hội và môi trường đầu tư an toàn.
- Triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững.
- Khung pháp lý ngày càng minh bạch, bắt kịp chuẩn quốc tế.
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào nắm giữ bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn.
Chuyên gia quốc tế nhận định: “Khung pháp lý ngày càng hoàn thiện là bản lề giảm rủi ro, nâng cao sức hút của thị trường đối với nhà đầu tư dài hạn.”
Nhu cầu thực tế: An cư và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.
Trong khi đó, kiều bào nhìn bất động sản như một “cái cầu” nối liền quá khứ và hiện tại. Họ không chỉ muốn có chỗ ở khi về thăm quê hương mà còn kỳ vọng vào tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện ích đa dạng và pháp lý rõ ràng.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
The Win City: Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, dự án hợp tác giữa Thắng Lợi Group – Central và An Cường, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua.
Theo đại diện chủ đầu tư, tính đến tháng 1/2026, dự án đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng quốc tế và kiều bào.
Khách hàng kiều bào chia sẻ lý do lựa chọn: “Dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Nó mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc nói.
Không chỉ dừng lại ở pháp lý, The Win City còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giao lưu cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh là “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, dự án kết nối nhanh tới Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam, The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
