Nội dung chính
Cá nhân sở hữu nhiều bất động sản cho thuê trên cùng một địa bàn có thể dùng chung một mã số thuế?
Ông N.T.S (TPHCM) đã gặp tình huống sở hữu 2 tài sản cho thuê và chỉ đăng ký mã số thuế cho một trong hai. Câu hỏi của ông S. và nhiều người khác là: Liệu có thể dùng chung mã số thuế cho các địa điểm cho thuê còn lại? Cơ quan Thuế cơ sở 1 TPHCM đã đưa ra hướng dẫn chi tiết.
1. Đối tượng phải đăng ký thuế và cấp mã số thuế
Theo Luật Quản lý thuế số 38/2019, mọi người nộp thuế phải đăng ký thuế và nhận mã số thuế trước khi bắt đầu hoạt động kinh doanh hoặc khi có phát sinh nghĩa vụ thuế. Đối tượng bao gồm:
- Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đăng ký qua cơ chế một cửa liên thông (đăng ký doanh nghiệp, hợp tác xã, kinh doanh).
- Hộ gia đình, cá nhân không thuộc trường hợp trên, đăng ký trực tiếp với cơ quan thuế.
2. Khi nào có thể dùng chung mã số thuế?
Đối với hộ gia đình hoặc cá nhân sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế, sau khi đăng ký lần đầu, nếu phát sinh thêm địa điểm kinh doanh, họ vẫn có thể khai thuế bằng cùng một số định danh tại cơ quan thuế nơi địa điểm mới hoạt động. Điều này áp dụng cho các hộ kinh doanh không cần đăng ký lại mã số thuế cho mỗi địa điểm.
3. Thủ tục đăng ký hoặc thông báo địa điểm mới
Theo Thông tư 86/2024 của Bộ Tài chính, hộ kinh doanh mở thêm địa điểm không cần đăng ký lại với cơ quan đăng ký kinh doanh, nhưng phải thông báo với cơ quan Thuế bằng cách khai đầy đủ thông tin trong tờ khai mẫu số 01/CNKD hoặc 01/TTS của kỳ tính thuế đầu tiên, dựa trên Thông tư 40.
Sau khi khai, hệ thống TMS sẽ tự động tạo mã nội bộ 13 chữ số để quản lý địa điểm và hỗ trợ khai thuế trong các kỳ tiếp theo.
4. Lưu ý quan trọng từ Thuế cơ sở 1 TPHCM
– Sau khi đăng ký thuế lần đầu, nếu mở thêm địa điểm cho thuê, phải thông báo cho cơ quan Thuế nơi địa điểm đặt bằng số định danh cá nhân trong tờ khai mẫu 01/TTS.
– Việc thông báo phải được thực hiện trong kỳ tính thuế đầu tiên của địa điểm mới, để hệ thống cập nhật và sinh mã nội bộ.
– Nếu không thực hiện đúng quy trình, người nộp thuế có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Kết luận
Đối với hộ gia đình và cá nhân kinh doanh cho thuê tài sản, không cần đăng ký mã số thuế riêng cho mỗi địa điểm. Tuy nhiên, việc thông báo địa điểm mới qua tờ khai mẫu 01/TTS là bắt buộc để cơ quan Thuế cập nhật và quản lý đúng.
Để tránh rủi ro, hãy luôn kiểm tra cập nhật mới nhất từ Thông tư 86/2024 và công văn 3858 của Cục Thuế.
