Xu hướng về quê lập nghiệp và xây dựng cuộc sống mới ngày càng trở nên phổ biến trong giới thành đạt hoặc những người đang trên đà ổn định tài chính. Họ tìm kiếm một cuộc sống chậm rãi, tiết kiệm chi phí và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây dựng một biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với sự hỗ trợ của ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, và ảnh hưởng đến sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường dài 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác.

Công ty Cổ phần Xây dựng Số 3 Hải Phòng (UPCoM: HC3) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 với kết quả kinh doanh đi xuống đáng kể. Trong quý, công ty đạt doanh thu thuần 15 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lãi gộp chỉ đạt 2,5 tỷ đồng, giảm tới 52% do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 30% xuống còn 17%. Điều này cho thấy hiệu quả kinh doanh của công ty đã bị suy giảm đáng kể.

Ngoài ra, doanh thu tài chính của HC3 cũng giảm 24% xuống còn hơn 7 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng chi phí tăng mạnh lên 6 tỷ đồng, gấp 3 lần so với quý 2/2024. Điều này đã khiến lợi nhuận ròng của công ty chỉ đạt hơn 6 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ. Mặc dù có khoản thu nhập khác gần 2 tỷ đồng từ lãi chậm trả hợp đồng, tăng gấp đôi so với quý 2/2024, nhưng không đủ để bù đắp sự suy giảm trong hoạt động kinh doanh chính.

Công ty giải trình rằng lợi nhuận giảm chủ yếu do hoạt động kinh doanh dịch vụ và xây dựng của công ty mẹ bị thu hẹp. Biến động từ căng thẳng thương mại quốc tế cũng dẫn đến việc HC3 phải trích lập dự phòng tài chính, làm giảm kết quả đầu tư tài chính. Điều này cho thấy công ty đã gặp phải nhiều khó khăn và thách thức trong hoạt động kinh doanh trong quý.

Trong 6 tháng đầu năm, HC3 đạt gần 30 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 13 tỷ đồng lãi ròng, giảm lần lượt 18% và 44% so với cùng kỳ. Điều này chủ yếu do doanh thu từ hợp đồng xây dựng giảm 38% còn gần 9 tỷ đồng. So với kế hoạch năm 2025 với doanh thu 105 tỷ đồng và lãi trước thuế 45 tỷ đồng, HC3 mới thực hiện được 28% và 35%.

Tính đến cuối quý 2, tổng tài sản của HC3 là hơn 703 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Công ty duy trì cơ cấu tài chính lành mạnh với không có nợ vay tài chính và nợ phải trả giảm 55% còn gần 18 tỷ đồng. Điều này cho thấy công ty vẫn có tình hình tài chính ổn định, nhưng cần phải nỗ lực hơn nữa để cải thiện kết quả kinh doanh trong thời gian tới.

Có thể thấy, HC3 đang đối mặt với nhiều thách thức trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt là trong bối cảnh căng thẳng thương mại quốc tế và sự suy giảm trong ngành xây dựng. Công ty cần phải có những giải pháp hiệu quả để cải thiện kết quả kinh doanh và đạt được mục tiêu đã đề ra trong năm 2025.

Các chuyên gia từ Digital Foundry đã đưa ra dự đoán về cấu hình của PlayStation6, thế hệ console tiếp theo của Sony. Theo đó, PlayStation6 có thể sẽ được trang bị dung lượng RAM cao hơn đáng kể so với mức 16 GB hiện tại trên PlayStation5 và PS5 Pro. Tuy nhiên, mức tăng này dự kiến sẽ không quá lớn do các hạn chế về kỹ thuật và chi phí.

Nhóm chuyên gia này cho rằng 24 GB RAM là mức dung lượng hợp lý cho thế hệ console tiếp theo của Sony. Họ giải thích rằng 16 GB RAM hiện tại đã đáp ứng đủ nhu cầu về đồ họa và nội dung nghệ thuật cho phần lớn các trò chơi. Tuy nhiên, việc nâng cấp RAM lên 24 GB sẽ hỗ trợ tốt hơn cho các tác vụ máy học và ray tracing nâng cao, những tính năng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong thế hệ console mới của Sony.

Một yếu tố quan trọng cần xem xét là chi phí DRAM đang cao và chưa có dấu hiệu giảm. Điều này có thể khiến các nhà sản xuất không thể tăng dung lượng RAM một cách tùy ý. Ngoài ra, nếu tin đồn về thiết bị cầm tay PlayStation mới là chính xác, thiết bị này có thể sẽ sử dụng RAM 16 GB. Điều này sẽ khiến cho mức 24 GB RAM trên hệ máy gia đình trở thành một lựa chọn hợp lý.

Về phía Microsoft và hệ máy kế nhiệm Xbox, tình hình có vẻ phức tạp hơn. Digital Foundry cho rằng Microsoft có thể sẽ chọn một hướng đi khác, chẳng hạn như phát triển hệ máy theo hướng “PC đóng gói” thay vì cạnh tranh trực tiếp với PlayStation6 theo mô hình console truyền thống.

Cuối cùng, Sony được cho là sẽ ra mắt PlayStation6 trong vài năm tới, cùng với khả năng phát hành song song một thiết bị cầm tay hoàn toàn mới. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho nền tảng chơi game di động cao cấp của Sony. Với những thông tin này, người hâm mộ đang rất mong chờ những thông báo chính thức từ Sony và các nhà sản xuất khác trong thời gian tới.