TP HCM đã đạt được những kết quả tích cực trong việc cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.

Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.

Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Với những nỗ lực đang được triển khai, người dân tại TP HCM hy vọng sẽ sớm nhận được sổ hồng cho căn hộ của mình, đảm bảo quyền lợi và ổn định cuộc sống. Đồng thời, việc cấp sổ hồng cũng sẽ giúp tăng cường niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản, thúc đẩy sự phát triển của ngành này trong tương lai.

Để đạt được mục tiêu đã đề ra, các cơ quan chức năng cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các hộ nhà ở vướng mắc pháp lý. Đồng thời, cần có những giải pháp hiệu quả để giải quyết những vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính và thanh tra, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân và nhà đầu tư.

Công ty Cổ phần bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu thuần đạt 19,9 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ nhưng giảm mạnh so với con số 438 tỷ đồng của quý I. Mặc dù vậy, nhờ hoạt động tài chính mạnh mẽ với doanh thu 226 tỷ đồng, công ty đã có lãi sau thuế 65 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.

Điểm sáng trong hoạt động tài chính của Phát Đạt đến từ giao dịch chuyển nhượng cổ phần trong Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây, mang lại khoản lãi thanh lý 139 tỷ và lãi chênh lệch tỷ giá hối đoái 84,5 tỷ đồng. Ngoài ra, trong quý II, Phát Đạt cũng chuyển đổi khoản vay 30 triệu USD thành cổ phiếu, giúp giảm áp lực nợ và tăng quy mô vốn.

Lũy kế 6 tháng, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 458 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ và lãi sau thuế 115,5 tỷ đồng, tăng 13,2%. Tuy nhiên, để đạt kế hoạch kinh doanh đột biến trong năm nay, với doanh thu 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng, áp lực hoàn thành sẽ dồn về nửa cuối năm.

Phát Đạt sẽ đẩy mạnh việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án Bắc Hà Thanh, chuyển nhượng cổ phần tại các công ty con và mảng dịch vụ khác. Với những nỗ lực này, công ty kỳ vọng sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã đề ra. Thông tin chi tiết về hoạt động của Phát Đạt có thể được tìm hiểu qua báo cáo tài chính và các nguồn tin cậy khác.

Xu hướng chăm sóc sức khỏe đang trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống của con người, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trung lưu và cao cấp. Vì vậy, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp các yếu tố trị liệu như tắm khoáng nóng, onsen hay xông hơi đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Một trong những dự án điển hình là Tokyu Retreat tại Phú Thọ, tọa lạc trên mạch khoáng Radon Thanh Thủy, một nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá tại miền Bắc.

Tokyu Retreat là dự án được thiết kế để mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hoàn hảo cho khách hàng. Dự án này dẫn trực tiếp khoáng nóng vào từng căn biệt thự, giữ nguyên nhiệt độ tự nhiên từ 37 đến 54 độ C. Loại khoáng này chứa các vi chất có lợi cho hệ tuần hoàn, xương khớp và tâm lý, giúp nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống của con người. Mỗi căn biệt thự tại dự án được thiết kế tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe hiện đại như bể bơi khoáng nóng bốn mùa, bể ngâm Onsen, phòng xông khô và xông ướt.

Chủ sở hữu của các căn biệt thự tại Tokyu Retreat có thể sử dụng tại chỗ các dịch vụ thường chỉ có ở spa chuyên nghiệp hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng mà còn mang lại cơ hội kinh doanh cho chủ sở hữu thông qua việc khai thác cho thuê. Với vị trí cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe, khu vực Thanh Thủy đã trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều gia đình thủ đô vào dịp cuối tuần.

Nhu cầu sử dụng khoáng nóng không còn giới hạn ở các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, mà đã trở thành thói quen chăm sóc sức khỏe định kỳ của nhiều người. Hình thức nghỉ ngắn ngày hoặc theo tuần tại các dự án như Tokyu Retreat có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định hơn, góp phần tạo dòng tiền đều đặn và giảm rủi ro vận hành cho nhà đầu tư cá nhân. Việc hợp tác vận hành cùng Wyndham Hotels & Resorts cũng là một yếu tố quan trọng giúp nâng cao khả năng khai thác và chuẩn hóa dịch vụ lưu trú tại dự án.

Dự án Tokyu Retreat tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể Lynn Times Thanh Thủy, thuộc xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô 9,6 ha, gồm 206 căn biệt thự và shoptel, mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản cho khách hàng. Đại diện đơn vị phát triển dự án, MSH Group cho biết, trong 3-5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe sẽ là một trong những phân khúc tăng trưởng nhanh trên toàn cầu.

Đặc biệt, tại Việt Nam, xu hướng này được thúc đẩy bởi sự gia tăng tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống. Do đó, Tokyu Retreat và các dự án tương tự đang hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hoàn hảo cho khách hàng, đồng thời là một kênh đầu tư hiệu quả và bền vững cho các nhà đầu tư.

Dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí Da Nang Downtown đang được triển khai tại phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng với mục tiêu tạo ra một biểu tượng mới cho thành phố. Với tổng diện tích đất quy hoạch lên đến 769.262,46m2 và dự kiến vốn đầu tư khoảng 79.790 tỉ đồng, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một không gian giải trí, thương mại và du lịch mới mẻ cho thành phố Đà Nẵng.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường được Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng công khai, dự án sẽ bao gồm các hạng mục như công trình hỗn hợp – tòa tháp 70 tầng với định hướng thiết kế kiến trúc hiện đại, khu phố thương mại ven sông, khách sạn cao tầng, nhà hát lớn kết hợp thương mại dịch vụ, khu trò chơi kết hợp Retail – F&B, và công viên cây xanh cũng như mặt nước.

Đặc biệt, dự án sẽ được thực hiện qua hai giai đoạn, từ năm 2013 đến năm 2035. Giai đoạn một sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cải tạo mặt nước, và xây dựng các công trình như nhà điều hành, cổng vào khu vui chơi, và cảnh quan khu công viên. Giai đoạn hai sẽ tiếp tục với việc triển khai hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho dự án và xây dựng hoàn thiện các công trình theo quy mô quy hoạch.

Dự án này không chỉ hứa hẹn mang lại một không gian giải trí, thương mại và du lịch mới mẻ cho thành phố Đà Nẵng, mà còn đóng vai trò như một điểm nhấn kiến trúc mới của thành phố. Với các hoạt động giải trí như quán bar, nhà hàng, lễ hội âm nhạc và biểu diễn văn nghệ, dự án sẽ tạo nên một khu kinh tế đêm sôi động.

Khu phố thương mại ven sông sẽ được tổ chức với các hoạt động thu hút đông đảo du khách và doanh nhân, dự kiến sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn tại Đà Nẵng. Thông tin chi tiết về dự án có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của thành phố Đà Nẵng.

Tổng thể, dự án Da Nang Downtown có tiềm năng trở thành một biểu tượng mới cho thành phố Đà Nẵng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và du khách.

Ngày 27/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã ban hành Thông báo số 1193/SXD-QLN, xác nhận Công ty Cổ phần Vinpearl, thuộc Tập đoàn Vingroup, đủ điều kiện để huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Dự án này có quy mô sử dụng đất hơn 500ha, với diện tích đất ở chiếm hơn 100ha, và tổng vốn đầu tư lên tới gần 44.000 tỷ đồng. Trong đó, phần đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng, và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, toàn bộ khu đất và các tài sản gắn liền không bị thế chấp tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào. Thông báo 1193 cho phép Vinpearl huy động tối đa gần 17.000 tỷ đồng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở, từ các tổ chức và cá nhân thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh hoặc liên kết theo quy định tại Luật Nhà ở.

Việc huy động vốn phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành, và thời gian huy động vốn kéo dài đến khi dự án hoàn thành theo tiến độ đã cam kết. Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu Vinpearl chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác của thông tin và hồ sơ đính kèm.

Đồng thời, việc huy động và sử dụng nguồn vốn phải đảm bảo tuân thủ nguyên tắc tại Điều 116 Luật Nhà ở, chỉ được sử dụng cho mục đích phát triển nhà ở trong dự án, không được dùng vào mục đích khác. Các bên tham gia góp vốn chỉ được chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu theo tỷ lệ góp vốn, không được chia nhà ở, quyền sử dụng đất.

Dự án Làng Vân được đánh giá là một trong những công trình trọng điểm, mang tính biểu tượng cho định hướng phát triển bền vững của TP. Đà Nẵng. Dự án có vị trí đắc địa, sở hữu tầm nhìn hướng biển và toàn cảnh TP. Đà Nẵng về phía Đông Nam, hứa hẹn sẽ là một điểm đến thu hút du khách và một khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại.

Với những đặc điểm nổi bật và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án Làng Vân đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Việc Vinpearl được phép huy động vốn để triển khai dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành bất động sản tại TP. Đà Nẵng.

Chính quyền tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến dự án khu đô thị Hiệp Hòa với diện tích lên tới gần 290 ha, nằm trên cù lao Phố giữa dòng sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên. Dự án được triển khai bởi liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án có quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, và phần còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư dự kiến khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án dự kiến hoạt động trong 50 năm, với kế hoạch thực hiện trong 12 năm từ 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần, với mục tiêu tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại và du lịch.

Địa điểm của dự án, cù lao Phố, rộng khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Cù lao Phố được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Đồng Nai, một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Nguồn cung của thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Trong thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Khu đô thị Hiệp Hòa hứa hẹn sẽ là một trong những dự án tiêu biểu, góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh Đồng Nai.

Một dự án bệnh viện quốc tế bị bỏ hoang tại Quảng Ninh đã trở thành một biểu tượng cho sự lãng phí tài nguyên đất đai trong nhiều năm qua. Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long, nằm tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh, đã được khởi công với mức đầu tư lên tới 69 triệu USD và diện tích 37.865m2, hứa hẹn sẽ là một cơ sở y tế quốc tế hiện đại.

Tuy nhiên, sau nhiều năm xây dựng, dự án chỉ mới hoàn thành 4 trong tổng số 26 hạng mục và đã tạm dừng hoạt động. Hậu quả là hàng chục nghìn mét vuông đất “vàng” tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh đã bị lãng phí. Thông tin từ Sở Y tế Quảng Ninh cho biết dự án này bắt đầu từ chủ trương giao đất của UBND tỉnh Quảng Ninh vào năm 2002 cho Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long.

Công ty này đã triển khai xây dựng một số hạng mục, bao gồm một tòa nhà 3 tầng và hai tòa nhà cấp 4, và đã chuyển giao thành phòng khám đa khoa. Tuy nhiên, do không hoạt động hiệu quả, dự án đã bị thu hồi vào năm 2017. Sự lãng phí này không chỉ dừng lại ở đó, trong thời gian dự án bị bỏ hoang, Hội Nạn nhân chất độc da cam Quảng Ninh đã mượn tạm trụ sở này để làm nơi thải độc cho các nạn nhân nhiễm chất độc da cam trong giai đoạn dịch Covid-19.

Đáng chú ý, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động và hiện đang chờ quyết định của UBND tỉnh về việc tiếp tục sử dụng hoặc chuyển giao cơ sở vật chất này cho các cơ quan chức năng khác. Tình trạng dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài đã gây ra nhiều lãng phí và tiếc nuối cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh.

Nhiều người dân và chuyên gia đang đặt câu hỏi về tương lai của dự án và việc sử dụng cơ sở vật chất này trong tương lai. Liệu rằng dự án này có được hồi sinh hay sẽ tiếp tục bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất đai và tiền bạc của nhà đầu tư? Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về vấn đề này.

Trước đó vào năm 2017, dự án đã bị thu hồi do không hoạt động hiệu quả. Việc xử lý dự án này cũng cần được xem xét và giải quyết để tránh lãng phí tài nguyên và tạo cơ hội cho các dự án khác đem lại hiệu quả kinh tế và xã hội cho địa phương.

Việc đánh giá và tìm ra giải pháp cho dự án này là cần thiết để tránh sự lãng phí và đem lại lợi ích cho người dân và địa phương. Hy vọng rằng trong tương lai gần, dự án này sẽ được xem xét và giải quyết để phục vụ cho nhu cầu y tế của người dân tại Quảng Ninh.