Đất thương mại dịch vụ là nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội nhưng chưa được khai thác hiệu quả. Tiềm năng của loại đất này có thể nhìn nhận qua các góc độ phát triển đô thị, pháp lý, thu hút đầu tư và kinh tế. Tuy nhiên, quan niệm chưa chuẩn xác và vướng mắc pháp lý đang tạo rào cản cho sử dụng và phát triển đất thương mại dịch vụ.
