Luật Đất đai 2024 còn vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai, thu hồi đất, ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp. Bảng giá đất tăng cao và truy thu tiền đất bổ sung 5,4%/năm là vấn đề cần giải quyết. Để phát huy hiệu quả sử dụng đất, cần sửa nghị định 103, thay đổi Luật Đất đai, bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.
Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long đầu tư 69 triệu USD trên diện tích 37.865m2 nhưng chỉ xây dựng 4/26 hạng mục rồi tạm dừng từ năm 2018. Chủ đầu tư, Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long, được giao đất từ năm 2002 nhưng không triển khai hiệu quả. Dự án hiện ở trạng thái hoang tàn và đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh thu hồi.