Nội dung chính
Cơ hội đầu tư dự án Khu phố chợ Đại An tại Đà Nẵng đang mở rộng với tổng vốn 128 tỷ đồng, hứa hẹn thúc đẩy mạnh mẽ hạ tầng thương mại khu vực.
Sở Tài chính TP. Đà Nẵng vừa chính thức công bố danh mục dự án Khu phố chợ Đại An (xã Đại Lộc) nhằm thu hút các nhà đầu tư tiềm năng tham gia thực hiện dự án hạ tầng trọng điểm này.
Thông tin pháp lý và đơn vị điều phối dự án
Dự án đã được UBND TP. Đà Nẵng chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1133/QĐ-UBND ban hành ngày 31/3/2026. Hiện tại, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đang đóng vai trò là bên mời đầu tư, trực tiếp điều phối các hoạt động liên quan đến dự án.
Quy mô đầu tư và cấu trúc nguồn vốn chi tiết
Với tổng mức vốn đầu tư dự kiến đạt 128 tỷ đồng, dự án được phân bổ ngân sách khá rõ ràng nhằm đảm bảo tính khả thi và tiến độ thực hiện:
- Chi phí thực hiện dự án: Khoảng 103 tỷ đồng dành cho xây dựng và hạ tầng.
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng: Ước tính khoảng 25 tỷ đồng để hỗ trợ tái định cư và hoàn thiện mặt bằng sạch.
Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích rộng lớn, lên tới 98.025 m2, tạo không gian phát triển cực kỳ ấn tượng cho các đơn vị kinh doanh.
Định hướng quy hoạch hạ tầng và mục tiêu thương mại
Thay vì chỉ tập trung vào một mục đích duy nhất, dự án Khu phố chợ Đại An hướng tới sự phát triển đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Cụ thể, các hạng mục bao gồm:
Phát triển hạ tầng kỹ thuật và dân cư
Nhà đầu tư sẽ thực hiện san nền, xây dựng hệ thống giao thông, mạng lưới cấp nước, điện và thoát nước hiện đại. Bên cạnh đó, dự án còn phát triển các khu vực nhà ở tại vùng nông thôn theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Mở rộng không gian thương mại dịch vụ
Điểm nhấn của dự án là việc xây dựng hoàn thiện một công trình thương mại với diện tích xây dựng khoảng 8.671 m2. Mục tiêu cốt lõi của hạng mục này là nhằm mở rộng chợ Quảng Huế, phục vụ trực tiếp nhu cầu dân sinh và thúc đẩy giao thương tại địa phương. Các thông số kỹ thuật được quy định cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng: 40%
- Chiều cao tối đa: 3 tầng
- Đặc điểm: Không bắt buộc dành quỹ đất cho nhà ở xã hội.
Hiện trạng khu đất và lộ trình thực hiện
Về mặt địa lý, ranh giới khu đất dự án được xác định khá thuận lợi với phía Đông giáp đường ĐT 609B và khu dân cư; phía Tây giáp đất ở và đất trống; phía Nam giáp đất ở hiện trạng và phía Bắc tiếp giáp với đất trồng lúa. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng hiện tại khu đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2029. Thời hạn hoạt động của dự án sẽ không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Đây là một mốc thời gian lý tưởng để các doanh nghiệp có thể hoạch định chiến lược kinh doanh dài hạn tại khu vực phát triển mới của Đà Nẵng.
Góc nhìn chuyên gia: Việc tập trung nguồn vốn vào hạ tầng chợ và thương mại dịch vụ cho thấy Đà Nẵng đang nỗ lực chuyển dịch cơ cấu kinh tế khu vực ven đô theo hướng hiện đại hóa, tạo đòn bẩy cho sự phát triển bền vững.
Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của dự án này? Hãy để lại bình luận hoặc chia sẻ ý kiến của bạn bên dưới nhé!
